Glas in een nieuwbouwhuis, de vooroplevering
Gefeliciteerd met de koop van uw nieuwbouwhuis! Spannende tijd, maar ook een drukke periode met veel keuzes en aandachtspunten. Eén van die belangrijke zaken is de kwaliteit van het glas in uw woning. In deze uitgebreide blog bespreken we alles waar u op moet letten met betrekking tot glas in een nieuwbouwhuis, van het soort glas tot de staat van de kozijnen. We sluiten af met handige tips voor de vooroplevering, zodat u zeker weet dat uw woning klaar om te wonen is!
Soort glas
Tegenwoordig wordt er in nieuwbouwhuizen vrijwel altijd HR++ of HR+++ glas geplaatst. Dit type glas is goed geïsoleerd, wat zorgt voor een lager energieverbruik en een comfortabeler binnenklimaat. Let wel op: er zijn verschillende varianten binnen HR++ en HR+++ glas. Verdiep u hierin om te bepalen wat voor uw woning de beste keuze is.
Isolatiewaarde
| Glassoort | U-waarde | Totaal energieverlies |
|---|---|---|
| HR++ glas | 1.0 – 1.4 W/m²K | 10-15% lager dan dubbel glas |
| HR+++ glas | < 1.0 W/m²K | 20-25% lager dan dubbel glas |
Naast isolatiewaarde is er ook nog de keuze tussen
- Helder glas: De meest standaard optie, met een heldere doorkijk.
- Getint glas: Biedt meer privacy en bescherming tegen zonlicht.
- Zonwerend glas: Reflecteert een groot deel van de zonnewarmte, waardoor de woning koeler blijft in de zomer.
Andere factoren om te overwegen zijn:
- Geluidswerend glas: Kan nuttig zijn in gebieden met veel geluidsoverlast.
- Veiligheidsglas: Verhoogt de veiligheid van uw woning.
- Brandwerend glas: Kan in bepaalde situaties verplicht zijn.
Krassen op het glas
Tijdens de bouw kan er helaas krassen op het glas komen. Controleer alle ramen en deuren grondig op krassen, zowel aan de binnen- als buitenkant. Let op: kleine krasjes zijn vaak te polijsten, maar diepere krassen zijn blijvend. Maak van alle krassen die u vindt foto’s en meld deze bij de aannemer.
Kozijnen
Naast het glas is het ook belangrijk om de staat van de kozijnen te controleren. Kijk of er geen scheuren, deuken of andere beschadigingen zijn. Ook is het belangrijk dat de kozijnen goed sluitend zijn, tocht is immers niet alleen vervelend, maar kan ook leiden tot warmteverlies.
Garantie
Op glas en kunststof kozijnen in nieuwbouwhuizen zit doorgaans een garantieperiode van 10 jaar. Dit betekent dat u in die periode aanspraak kunt maken op herstel of vervanging als er gebreken zijn. Bewaar de garantievoorwaarden dus goed!
Onderhoud
Om het glas in uw woning mooi en in goede staat te houden, is het belangrijk om het regelmatig schoon te maken. Gebruik hiervoor een zachte doek en een mild schoonmaakmiddel. Vermijd agressieve schoonmaakmiddelen, krabbers en schuurmiddelen.
| Tips voor de vooroplevering |
|---|
| 1. Neem de tijd om alles goed te controleren. Ga niet alleen af op wat de aannemer zegt, maar bekijk alles met eigen ogen. |
| 2. Maak een checklist met alle punten die u wilt controleren. Zo vergeet u niets. |
| 3. Neem iemand mee die u kan helpen met het controleren. Twee paar ogen zien meer dan één. |
| 4. Maak foto’s van alle schade die u vindt. |
| 5. Meld alle schade direct bij de aannemer. |
| 6. Teken pas voor de oplevering als u tevreden bent met de staat van de woning. |
| Extra aandachtspunten: |
| 7. Let ook op de kleur van het glas. Deze moet overeenkomen met de kleur die u hebt besteld. |
| 8. Controleer of alle ramen en deuren goed openen en sluiten. |
| 9. Kijk of er geen condensvorming is tussen de glasplaten. |
| 10. Zorg ervoor dat de glaslatten goed vastzitten. |
Vragen?
Heeft u vragen naar aanleiding van deze blog? Aarzel niet en neem gerust contact met ons op!
