Door Glas-Gigant – uw specialist in isolatieglas & energiebesparing

Volgens een nieuw rapport van Brainbay, de onderzoekstak van de NVM, zijn veel Nederlandse woningen een stuk duurzamer dan op papier staat. Het officiële energielabel van Nederlandse koopwoningen hangt gemiddeld op label C, maar in werkelijkheid ligt dit waarschijnlijk al op label B. De belangrijkste reden? Veel woningen zijn de afgelopen jaren verbeterd met onder andere isolatieglas, maar er wordt geen nieuw energielabel aangevraagd.

Als glaszetter met ruim 30 jaar ervaring zien wij deze situatie dagelijks in de praktijk. Woningeigenaren investeren wél in verduurzaming, maar vergeten het energielabel te laten actualiseren — terwijl dit direct financiële voordelen oplevert.

Waarom klopt het officiële energielabel vaak niet?

Volgens de NVM, en RTLZ heeft slechts 16% van de koopwoningen een recent, door een inspecteur opgemeten energielabel. Bij miljoenen woningen is het label dus verouderd of zelfs helemaal niet aanwezig.

Onderzoeker Rogier Weck van de NVM zegt hierover:

“Voor circa 4 miljoen Nederlandse koopwoningen bestaat geen actueel of betrouwbaar beeld van de energieprestatie.”

Dat betekent dat veel verbeteringen — zoals HR++ glas, triple glas, gevelisolatie en dakisolatie — niet zichtbaar zijn in officiële registraties.

Veel huizen zijn dus energiezuiniger dan gedacht, maar dat staat nergens geregistreerd.

Glas vervangen = energielabel verbeteren

De grootste winsten in isolatie worden nog altijd behaald met isolatieglas:

• Dubbel glas (HR)
• HR++ glas
• Triple glas / HR+++

Bij Glas-Gigant zien wij dagelijks dat een woning met oud enkel glas of standaard dubbel glas zomaar 1 tot 2 energielabelstappen kan verbeteren door de ramen te vernieuwen.
Maar: als u geen nieuw energielabel aanvraagt, staat deze verbetering nergens officieel vast.

Dat is zonde, zeker omdat energielabels steeds belangrijker worden bij verkoop en hypotheekaanvragen.

Een beter energielabel levert écht geld op

Uit de cijfers van de NVM blijkt dat een woning met energielabel A inmiddels 17% meer waard is dan een vergelijkbare woning met label G. Dat komt gemiddeld neer op € 74.000 extra verkoopopbrengst.

Kopers betalen graag meer voor een energiezuinige woning — onder andere vanwege:

• lagere energiekosten
• beter wooncomfort
• subsidie- en hypotheekvoordelen
• minder toekomstige renovatiekosten

Heeft u de afgelopen jaren geïnvesteerd in isolatieglas of verduurzaming? Dan loont het dus écht om het energielabel te vernieuwen.

Waarom laten huiseigenaren geen nieuw energielabel maken?

Veel mensen denken dat er weinig voordeel in zit of dat het te veel kost. Maar juist nu blijkt dat een actueel energielabel:

• uw woningwaarde verhoogt
• uw huis sneller verkoopbaar maakt
• u in sommige gevallen recht geeft op rentekorting
• aantoont dat uw isolatieglas correct is verwerkt

Vooral banken zoals Rabobank stimuleren dit: zij geven hypotheekvoordelen bij een woning met label A of hoger.

Waar in Nederland zijn woningen al duurzamer dan gedacht?

Volgens het onderzoek scoren vooral steden met veel nieuwbouw goed, zoals:

• Almere
• Lelystad
• Zeewolde

Hier is de kans groot dat woningen al een beter label verdienen dan in het register staat — mede door modern glas en isolatie.

In oudere gemeenten, zoals in Groningen, Limburg, Zeeland, Gooise Meren en Bloemendaal, blijven energielabels vaker hangen op C of lager. Dat komt vooral door oudere vrijstaande woningen met verouderd glas.

Tip van Glas-Gigant: laat uw woning beoordelen zodra uw glas is vernieuwd

Heeft u de afgelopen jaren isolatieglas laten plaatsen? Dan is de kans groot dat uw woning in werkelijkheid al een label B of zelfs A kan behalen.

Onze glasexperts kunnen:

• de isolatiewaarde van uw nieuwe glas berekenen
• aangeven wat het effect is op uw energielabel
• vrijblijvend advies geven over verdere isolatiestappen

Daarna kunt u een officiële inspecteur inschakelen voor een nieuw energielabel dat deze verbeteringen ook echt registreert.

Conclusie

Veel Nederlandse huizen zijn al duurzamer dan we denken. Het enige probleem: het staat niet in het register. Door uw glas te vervangen en uw energielabel te laten actualiseren, profiteert u zichtbaar en meetbaar van de waardestijging van uw woning.

Gratis adviesgesprek isolatieglas

Wilt u weten welk glas het energielabel van uw woning het meest verbetert?
Glas-Gigant geeft u gratis en vrijblijvend advies.

Of check de website van onze specialist Robert eens, gefocust op dubbel glas.